груб строеж цена

Колко са основите на къщата? Много строители имат проблеми с нарастващите разходи за строителство. Най-вече е нелогично за вината, но много разширен подход, който почива в средната стойност. Средните разходи не са ограничени до собствените си конструкции; преобладават в строителната индустрия. Средните дискусии могат да бъдат полезни при общи дискусии, но рядко някой всъщност постига тази средна стойност при изграждането на къща. Цена на сградата Тези разходи включват всичко, което е под готовия под, но не включва елементи като тротоари, настилка или дренаж, които ще бъдат разгледани по-късно. Основните компоненти, които влияят на цената на вашите бази, са: Вид на почвата Какво е много специфично за дадено място - различни части на вашата земя ще имат различни почвени условия; Дали земята има достатъчно тегло или да не определя дали имате нужда от най-простата, най-евтина база или по-скъпо. подземни води; Ако ударите водата, когато копаете, вероятно ще трябва да преоценете къде се изграждате или да инвестирате в скъпа система за източване на вода от сградата. Близостта на реките, езерата или кладенците, защото отново може да повлияе на подземните води, но може да означава, че трябва да вземете под внимание възможността за катерене вода през целия живот на обекта, който е по-координиран като място, което не се намира в близост до всеки източник от вода. Близост на растителност, включително дървета, плевели и др. Те могат да предоставят насоки по отношение на условията на земята и трябва да се справят с проблемите на кореновите системи. наклона или нивото на мястото; Ако трябва да намалите мястото на парцела или земята е необходима за справяне с повишена сложност и по този начин друга цена. Дизайнът (формата и размерът) на къщата има пряко въздействие върху цената на основите. Колкото по-висока е къщата и изисква по-голяма подкрепа. Голямата площ на приземния етаж означава повече стени, което означава по-конкретен. Когато всички тези проблеми са известни и разбрани, статистиката ще ги проектира, за да отговарят на нуждите на сградата на уникално място и определят основата. След това тази спецификация може да бъде изчислена, включително изискваните нива на естествена работа, конкретно на място, неговото количество и др. Видове основи Най-често срещаният тип основи е известен като база за песни. Рочта обикновено се усвоява в 900 мм ширина за външната стена, но отново не винаги. Ширината, дълбочината и появата на всеки конкретен субстрат ще трябва да предложат инженер. Дълбочината обикновено е приблизително на 1 m под терена и дъното на канавката се пълни с бетон и армировка до дълбочина около 300 mm, от която започва блоковите стени. Средно, първият блок е разположен на 700 мм, като цяло известен като нарастващите стени, разположени от върха на основата до нивото на готовия под. След това блокът се използва като кофраж, за да запълни камъка до дъното на новия етаж и да се налива бетон към последващ бетон. Същата процедура се прилага и за вътрешните и външните стени; Въпреки това, повечето вътрешни стени ще изискват по-тясна база поради различна дебелина на стената. Основите на решетката са предназначени за зони, където почвените условия не са определени като тези, в които може да се използва основата на коловоза. Основите на решетката обхващат цялата площ на плочата на земята и разпределят натоварване на сградата в по-голяма площ от други основи, намалявайки налягането до земята. В основния детайл, цялата конструкция се излива в един процес. Основите на решетката обикновено изискват значително количество допълнителна кофражна и стоманена армировка извън стандартния пояс на основите, които ги заменят. Ако почвените условия са изключително лоши, може да се наложи събраните основи. Натрупването се крие в процеса на триене на отделна колона с бетон към земята, докато се достигне фиксирано ниво. Тогава бетонът се излива в купчината и по този начин теглото на недвижимия имот се простира през всички купчини и прехвърля теглото до твърд субстрат под него. Стълбовете са скъпо допълнение към всеки проект и цената на работата може да бъде изчислена след приключване на подробно предложение. Типичен пример Най-евтиният метод на строителство е да копирате начина, по който нашите стари родители изграждат домовете си. Това е вярно във всички аспекти, от формата чрез избора на материал до метода на строителство. Ако погледнем формата и стила на недвижимите имоти, построени в 40-ти, 50 и 60-те години, повечето местни недвижими имоти са проектирани в прости правоъгълни форми. Имотът обикновено е построен като едноетажна бунгало или стандартна двуетажна къщи. Тези форми на сгради бяха и продължават да остават най-икономични форми. Колкото по-малко ъгли, обрат, депресия или изрези съдържат предложение, по-малката ще бъде изграждането. Ясно е, че дори и две недвижими имоти с площ от 139 m², където един имот е бунгало, а вторият двуетажен, ще има различни разходи за долната структура на двуетажна недвижима имот с помощта на по-малка площ на земята. Всеки проект е уникален и не е резултат от това, че същите тарифи са валидни за изпълнението на една и съща работа на различни места на проекта. Местоположението има тенденция да оказва влияние върху разходите. Що се отнася до цените и разходите, първоначалната работа, необходима във всяка точка, ще включва премахване на съществуващата растителност, дървета и почвен слой. Цената на сградата сега е ясна, времето на земята е да се справят и да изкопаят основите. Целият план трябва да бъде балансиран до нулевата точка, където ще бъде дъното на каменния пълнител. Просто разберете основата Ditch от това ниво. След изливането на бетона и армировката е време да повдига стените от тухли. Тухлите структури в лентовите бази обикновено са обикновено, според инженерния дизайн за определен проект, 700 mm, започвайки от горната част на основата. След завършване на конструкцията на стената, долната страна на нивото на пода е пълна с каменни запълнения и след това се уплътнява до тяхното място. Важно е избраният материал да се сертифицира, за да се потвърди липсата на газообразни материали като пирит в камък. На върха на камъка има слой от балансиран и уплътнен пясък. След това на пода обикновено се монтира 150 мм бетонна плоча, която служи като основно строителство за втория етаж на недвижимия имот. Водоустойчивата мембрана се поставя на пода, който се върти нагоре, за да докосне най-високото ниво на образуване, където ще бъдат изпълнени стойностите на хидроизолацията. Целта на тези материали е да отвлече вниманието на цялата влага от обекта. За да избегнете топлинни загуби в тухли, поставени върху основите, можете да използвате материали, които предотвратяват термичното свързване. След това мембраната поставя изолацията на пода в желаната дебелина според обозначението, за да се определи изолационният слой, който да съответства на външната стена по обиколката на имота. След това се монтира вторият бетонен под, който обикновено се нарича подложка и се генерира приземен етаж на имота. В случай на подово отопление тръбите за тази система обикновено се поставят върху изолацията, преди да изливат замазката. Изолацията и екрани често се монтират след фазата на покрива - предотвратяване на увреждане на пода. Когато всички тухли са на място и сте сигурни, че основната плоча осигурява основната конструкция на приземния етаж, хидроизолационната мембрана е монтирана директно върху основната плоча, последвана от изолация и замазка.