Намерете умни професионалисти

Реконструкция и ремонт на балкони Много балкони имат пукнатини или пукнатини на пода и изтичащата вода също е проблем. В допълнение, металните парапети могат също да покажат признаци на износване, могат да бъдат отпечатани и прикрепени могат да бъдат освободени по време. Повечето балкони са покрити с плочки или изкуствена морава и има алуминиево зачервяване. Така, когато времето за пълно възстановяване и ремонт, ние често се колебаем дали всичко да реши или ще бъде достатъчно, за да прикрепи освободеното парапет и да ремонтира по-голям етаж, ако е необходимо. Но каква е препоръчителната процедура? Балкон Ремонт като фасадни части За да оптимизирате разходите, като скелета, препоръчително е да се включи ремонт на балкона до програмата за възстановяване на фасадата. Ако повечето от балконите на сградата са еднакво лошо състояние, вероятно ще трябва да приложите програма за обширен ремонт на всички балкони. Споменатите щети на балкона са значителен проблем, особено ако щетите са много удължени. Например, пукнатините позволяват вода да проникне в бетона, по-нататъшно увреждане и изкривяване на основната армировъчна стомана. Когато водата в студено време замръзва, ледените се разпространяват и създават повече пукнатини, които ще позволят проникване на още по-голяма вода. След това той причинява допълнителни пукнатини и последващо проникване на увеличаване на обема на водата. Този порочен кръг се влошава само с всеки цикъл на замразяване и размразяване. След това ледени висусите се променят при редица сталактити - калциеви карбонатни отлагания (подобни на пещерите), които са оформени като вода, отпадане от балкона и издърпва калциевите материали, съдържащи се в бетона. Сталактитите са знак за значителна и дългосрочна проникване на вода, която може да означава и възможни повреди на структурната стомана с балкон. Освободеното парапет, което представлява риск за сигурността и в същото време нарушението на регламентите също е резултат от инфилтрация на водата. Ако местата, в които решетките проникват в бетон, не са правилно запечатани или уплътняващото състояние се е влошило, водата е в субстрата и решетката в крайна сметка. По време на окисляването на метала ръжда се натрупва върху парапетите, бутащи срещу околния бетон, освобождава публикации от краката си и образува допълнителни пукнатини, които позволяват по-голяма вода да проникне в колоните. Оценка на състоянието на балкона Първата важна стъпка е да ги поканите да помогнат на квалифициран инженер или архитект, който напълно ще оцени балкона. Инженерът или архитектът работи от скелета, което позволява пълен достъп до всяка част от балкона. В случай на жилищна сграда, той избира въз основа на оценката си на тези апартаменти с балкон, който показва очевидни признаци на щети. Използването на радар или ултразвуков метод на инженера или архитект определя зоните, които са най-повредени и проверени от структурното състояние на балконите. Друг признак за търсене на повреда се натрупва вода на балкона, която показва, че балконът няма подходящ градиент, който прави невъзможно да се коригира канализацията на водата. Друг проблем е освободеното парапет, което представлява риск за сигурността и в допълнение към нарушаването на правните разпоредби. В рамките на оценката на балкона инженер или архитект ще трябва да направят сонда в бетон и да определят основните характеристики на материала. В някои случаи може да е необходимо да се отстрани проба ядрена тренировка през цялата дебелина на бетона. Впоследствие се тества якостта на бетона на пробите, получени чрез ядрена бормашина при налягане. Пробата също така показва степента на увреждане в цялата дебелина на бетонната плоча. Контролните сонди могат също да бъдат определени дали се отглежда стоманообразуването, което може да доведе до отслабване на структурата. Не забравяйте, че за да проверите целия балкон и да направите сондите, ще трябва да премахнете килимите и всеки друг вид покритие, както и алуминиеви балконски релси. Въз основа на откриването от инженера или архитект, тя ще препоръча дали ще бъде достатъчна програма за ремонт или местните ремонти. В случай на големи щети, ремонтът на балкона вероятно ще изисква обширен ремонт на бетон, както и да инсталират нови парапети. Ако балконите са изключително повредени, те вероятно ще бъдат напълно разрушени и да ги възстановят. Бетонни ремонти Въпреки че високата финансова тежест, когато необходимостта от цялостна реконструкция може да се сблъска с местен ремонт и запечатване, прекъсването на общото конкретно състояние няма да бъде разрешено и ситуацията ще се влоши само. Ако бетонът трябва да бъде коригиран правилно, дефектните зони трябва да бъдат напълно отрязани. Разфасовките трябва да се ръководят директно, те не трябва да бъдат скосени или наклонени. Впоследствие, нарязаните повърхности трябва да се държи, т.е. механично да се увеличи грапавостта на тяхната структура. В следващата стъпка, свързващите средства трябва да се прилагат така, че новите бетон се придържат към старото. Ако липсва, е необходимо също да се създаде ръб на канавката - тесен жлеб няколко сантиметра от ръба на дъното на балкона, който се простира по дължината на балкона и помага да се открие капеща вода от сградата. Килими улавя вода по балкони и влошаване на конкретното състояние, така че ние не препоръчваме използването им. След завършване на бетонните ремонти, анти-приплъзването на нарастващото сцепление трябва да се нанесе върху повърхността на балкона. Повърхността на балкона се нанася чрез непропускливо покритие, докато пропускливото покритие се нанася върху повърхността, за да се диша и предава водна пара. Покритията могат да имат различни цветове. Това е ирония, че понякога корекцията на бетонни балконски етажа и използването на покритието, напротив, увеличава честотата на натрупаната вода на балкона. Този парадокс причинява два фактора. Първото е, че водата, която влезе през пукнатини в бетона, сега остава на повърхността, тъй като пукнатините са ремонтирани и непроницаемото покритие предотвратява изтичането на вода. Разбира се, е желателно вода да не се поставя в бетон и да бъде ремонтиран. Вторият фактор е ситуация, при която балконът няма подходящ градиент, който позволява изтичането на вода (обикновено такова място е близо до вратата на балкона). В резултат на това водата остава на повърхността на балкона. Отстраняването на такава ситуация изисква прилагането на нов слой бетон за постигане на правилния наклон и вода може да се източи правилно. Алуминиева обвивка. Снимката понякога се монтира на нови балкони като допълнителна защита или повредени бетонни части, когато се опитват да предотвратят по-нататъшна инфилтрация на водата. В някои случаи алуминиевата облицовка дори се използва за задържане на дезинтегриращи се конкретни парчета един на друг. В този по-добър случай алуминиевият блокира вода само временно. Обикновено, обвивката се освобождава с течение на времето, тя ще започне да освобождава и улавя вода, което води до значителни увреждания на основния бетон. След ремонт, банковите ръбове трябва да останат непокрити. Парапети. Освободени или ръждясали парапети трябва да бъдат поправени или заменени в зависимост от тежестта на вреда. От бетона е необходимо да се отстранят параметните и корумпирания бетон, който заобикаля, е необходимо да го отреже. Препоръчва се да вмъква колони в ръкави от неръждаема стомана, които впоследствие се пълнят с епоксидна епоксид. Ако обменяте цялата система за парапети, трябва да обмислите да достигнете алуминий вместо метал. В правилното повърхностно издание на алуминий, алуминий и следователно изисква много по-малка поддръжка като метал, тъй като не е необходимо да го благослови редовно, прониква и покритие. Ако е необходимо да се добави към повърхността балконния слой бетон, за да се постигне правилния градиент за изтичане на вода (както е описано по-горе), новият слой може да намали височината между парапета и повърхността на балкона. При определянето на обхвата на ремонта и решенията на проекта инженерът или архитектът трябва да вземат предвид тази надморска височина. Поддържането на нови балкони трябва да бъде минимално. Ако на сградата ще бъде реализирана пълна програма за възстановяване на фасада, има смисъл да се включи работа по балкони като част от общата програма за ремонт, за да се избегне ненужното скеле. Изпълнителят вероятно ще работи едновременно върху едно жилищно звено, така че комисията по жилищна къща трябва да има достатъчно време, за да подчертае остатъчното отстраняване на всички балкони, включително мебели, саксии, килими, лични вещи и други подобни. Като част от програмата за ремонт, доставчикът на услуги може да изисква потвърждение, че парапетът или уплътнителят на лентата и покритието на балкона не съдържат никакъв материал, съдържащ азбест. Разрешението за работа също ще бъде необходимо, както и разрешение на Комисията за защита на паметниците, ако сградата се намира в историческия район. Поддръжка След ремонт, поддържането на нови балкони трябва да бъде минимално. Печатът около парапета трябва да се проверява редовно и отново запечатан, за да се предотврати проникването на вода. Балконните канали трябва да бъдат защитени от мръсотия и жителите трябва да гарантират, че мебелите и остри ръбове не увреждат повърхността на балкона, защото може да се надраска и да наруши покритието си. Жителите също не трябва да покриват балкони чрез всякакъв вид килими, които улавят вода и поддържат повърхността на балкона постоянно влажна, която ускорява износване. Килимите също покриват пукнатини и усложняват поддръжката на балкона. Ремонт на балкон: Вашето пълно ръководство Балконът несъмнено е приятна част от всяко домакинство. Той е част от къща или апартамент, като допускат достъп до външната страна. Можем да го украсим с висящи растения в саксии, хамак, диван, висящи светлини и различни други предмети. Седейки на такъв балкон и се наслаждавате на общ момент със семейството, определено ще се случи с любимата ви дейност. Въпреки това, балконите често изискват ремонт, защото ерозия, пукнатини или избледняване на естествени елементи поради действието на слънчева светлина, топлина, дъжд, буря или силен вятър. Балконните ремонти често са необходими, защото те са пряко изложени на всички тези естествени влияния. Качественото балкон строителство спомага за поддържане на влага извън жилището, удължавайки живота на къщата и го предпазва от естествени живи. Така че нека разгледаме всички плюсове и минуси на ремонт на балкона. Предимства на балкона и подови настилки с изолация Уплътняването на базата на балкони чрез хидроизолационни материали помага да се предотврати проникването и дъждът на водата, така че най-ниските природни сили. Когато водата изтича между подови плаки, тя може да генерира различно температурно налягане, което води до разширяване и свиване на строителните материали. Това може да доведе до отслабване на структурата поради пукнатини. Предимства на балконски повърхности чрез хидроизолация В допълнение към различни други ремонтни работи по балкона, тяхното запечатване е най-често срещаният вид ремонт, които предотвратяват проникването и напукване на влагата. Някои предимства на уплътнителните балкони са изброени по-долу: ремонт на балкони чрез хидроизолация са необходими за защита на дъното на балкона преди изтичане на вода или пукнатини в райони със силен сняг или дъжд. Повърхностната тераса на балкона е съществена част от поддръжката на сградата и не може да се приема лесно. Правилни уплътнителни балкони с плосък под, балкони над стаите и повърхностите на терасите с хидроизолация е важно да се вземе сериозно, за да се избегне нежелана повреда на собствеността. Необходими материали за изолация и запечатване на балкони Има много различни методи и иновативни технологии и материали, които позволяват да се предпазят балкона от вода. Избраният материал трябва да съдържа правилни добавки в зависимост от метеорологичните условия. Материалите трябва да имат правилния диапазон от възможности за разширяване и да имат добри лепилни свойства за създаване на добра връзка и стягане за оптимална хидроизолация. Корекционен балкон с хидроизолация. Един важни аспекти на ремонта на балкона е използването на хидроизолационна мембрана под повърхността и над нея, която осигурява защита срещу влага. Отводняването на вода трябва да бъде правилно насочено да запази водата и не скочи на повърхността. Стратегията на дясната дренаж спомага за намаляване на натрупването на вода и влагата до постно или повърхностна балкон. Ето защо е важно да се спазят следната процедура за осигуряване на добро запечатване на балкона и да се предотврати влагата и корозия: Попълнете всички свързани с водата работи преди прилагане на хидроизолационни материали. Следвайте всички фиксиране и проникване, преди да нанесете хидроизолация. Изберете мембранно вещество, което подхожда на дизайна и структурата на балкона, както и материала на балюстрадата и покрива. Уверете се, че има добър план за балконния слой, за да се избегне последващо натрупване на вода. Реализирайте балкона веднага с признаци на пукнатини, влага или ерозия, за да постигнете дълъг живот балкон. Магьосник на течове и ремонт балкони Течове от балкони са често срещани, особено при по-стари къщи, двуетажни сгради и жилищни сгради. Само течността може да доведе до обширни щети и скъпи ремонти. Ако вашият балкон изтича, важно е да се предприемат мерки за премахване на проблема, преди да причини по-големи проблеми. Балкон Хидроизолацията и ремонта на течове може да не изискват твърде голям ремонт. Прочетете нашето ръководство за течове и методи за ремонт, в който ще научите повече. Защо балконът ми изтича? Има много фактори, които могат да причинят течове на балкона. Най-честите причини за течове на балкона включват: • Плочки за счупване и смяна • порест и повреден разтвор • Хидроизолационна мембранна разстройство • Проблеми с вратите и балюстрада • напукване около балкон и пластмасово уплътнение • Лоша реализация на водосборния слой и изтичане Какво включва процеса на изолация на балкона? Тя ще дойде при вас домакиня, който ще оцени състоянието на балкона и ще предостави инструкции как да подготвите повърхността си. Когато повърхността е готова, изолационното обслужване на балкона включва прилагане на уплътнител върху плочките и фугите, както и периферното уплътнение. Ще трябва ли да бъдат премахнати плочки? Не, плочките няма да бъдат премахнати. Вместо това, плочката се прилага към плочката, за да се избегне изтичане на вода. Той също така предотвратява проникването на примеси и допълнителни щети. Колко време отнема? Като цяло, тази работа може да се извърши бързо и с минимално прекъсване на домакинствата. В същото време е ефективно и рентабилно решение за течове на балкона. Защо не се колебаете да поправите изтичането на балкон? Бариера, некоригиран балкон не е незначително неудобство: водата, която прониква в жилищните зони, може да предизвика спорове между съседите и може да доведе до съдебен спор. Мокрите засегнати площи ще разпространяват плесени, които имат неблагоприятен ефект върху здравето на къщата. Водното изтичане в околните структури може да причини нарушаване на важни структури. Ще има и повреда на покритието на стените и тавана под балкона, който трябва да бъде подравнен. Електрическата инсталация може да бъде повредена, която може да предизвика прекъсване на захранването и опасни зауствания. Какво трябва да направя, ако подозирам изтичане на балкон? Ако подозирате, че балконът е напукан, трябва да се обадите на професионална хидроизолационна компания, която е специализирана в ремонта на балконите. Не се опитвайте да поправите течовете самопомощ - разтвор на бариерен балкон е сложен и не трябва да го приемате до леки. Правилно разрешаването на проблема изисква специфични процедури, инструменти и продукти. Експертът също така добавя уплътнителен материал към структурите на проникване, за да се избегне ново изтичане. Ако търсите надеждни и достъпни балкон водоустойчиви решения, моля свържете се с експертите, които използват специализирани топ продукти на работното място. Благодарение на това получавате дългосрочно и рентабилно решение на проблема ви.